清河灣項目位于崇禮縣南,東臨迎賓路,西臨營房路,中間有規劃的東興二街將地塊分為南北兩個區域。項目用地內有清水河穿過。地貌特點:洼地,與迎賓路設計高程相差7米左右,且北高南低,南北規劃高程相差7米左右。張承高速入口正沖規劃北地塊。